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NO CLOSING COST프로그램

주택융자을 진행할때 모게지 이자율과 함께 가장 먼저 고려되는 사항이 클로징 비용(Closing Cost)입니다. 클로징비용은 동일한 융자액수라도 융자은행과 타이틀 관련비용에 따라 적게는 $500에서 많게는 $1,000까지 차이가 날 [...]

April 2nd, 2016|융자정보|0 Comments

다시 찾아온 재융자 기회

2008년 이후 유지 되어 온 제로금리 시대가 지난 12월 연준리의 금리 인상과 함께 막을 내리면서 모게지 이자율 또한 상승했습니다. 하지만 2016년 새해가 시작 되면서 저유가와 [...]

March 15th, 2016|융자정보|0 Comments

Closing Disclosure Form (CD: 마감공개서)의 이해

지난 10월 3일 새로 시행된 TRID: TILA-RESPA Integrated Disclosure 개정안 중 이번 호에서는Closing Disclosure Form (CD: 마감공개서)에 대해 자세히 알아 보려고 합니다. 주택구입의 마지막 단계인 [...]

December 14th, 2015|융자정보|0 Comments

Loan Estimate (융자 견적서)의 이해

지난 10월 3일 새로 시행된 TRID: TILA-RESPA Integrated Disclosure 개정안 중 이번 호에서는Loan Estimate (융자 견적서)에 대해 자세히 알아 보려고 합니다. 지난 호에 설명 되었 [...]

December 14th, 2015|융자정보|0 Comments

새로 개정된 주택융자 서류 및 절차

주택구입의 첫 단계인 주택융자 신청시 또는 주택구입의 마무리 단계인 클로징(Closing)시 대다수의 주택융자신청자들이 융자은행과 변호사 또는 타이틀 회사로부터 제공받는 수십장의 서류를 제대로 이해하지 못하고 클로징 서류에 [...]

December 14th, 2015|융자정보|0 Comments

효과적인 이자율 고정(Interest Lock In) 방법

주택을 구입하면서 처음 접하게 되는 모게지, 즉 주택구입융자에서 가장 중요한 요소중에 하나는 이자율(Interest Rate)일 것입니다. 길어야 5년 정도의 상환기간을 가지는 자동차 융자나 비지니스 융자와는 달리 [...]

October 21st, 2015|융자정보|0 Comments

변동이자율(ARM) 프로그램

주택 융자 프로그램은 일반적으로 고정이자율프로그램(Fixed Interest Rate Program)과 변동이자율 프로그램(Adjustable Rate Mortgage Program)으로 나눌 수 있습니다. 고정이자율프로그램은 15년 상환(15 Year Fixed)과 30년 상환(30 Year Fixed)이 [...]

November 10th, 2014|융자정보|0 Comments

Mortgage 조기원금상환(Prepayment)의 이해

주택융자를 가지고 있는 주택소유주들이 가장 많이 궁금해 하는 내용 중의 하나가 조기원금상환(Prepayment)에 관련된 것입니다. 남아 있는 원금을 여유가 될때마다 조금씩 미리 상환했을 때 불이익 있는 [...]

September 10th, 2014|융자정보|0 Comments

양적완화축소(Tapering)가 모게지 이자율에 미치는 영향

지난 2008년 말 미국 연준리(FRB)의 국채와 모게지채권을 대규모로 매입해 통화공급량 자체를 늘리는 '양적완화조치(Quantitative Easing)'를 통한 적극적인 경기부양책에 힘입어 미국 경제가 회복 궤도에 오르면서  ‘양적완화축소(Tapering)’ 시점에 [...]

March 12th, 2014|융자정보|0 Comments

투자용주택(Investment Property) 융자시 고려할 사항들

올해 부동산 시장은 작년을 저점으로 해서 뚜렸한 회복세를 보이고 있습니다. 부동산 가격이 바닥까지 떨어질 때를 기다려온 잠정 구매자들이 움직이기 시작했고, 올 하반기부터 모게지 이자율이 오를 [...]

August 21st, 2013|융자정보|0 Comments